싱가포르의 OrangeTee Agent, Matterport로 시간을 절약하고 더 빨리 거래를 마감하며 새로운 수익원 창출

싱가포르와 같이 빠르게 변화하는 사회에서 시간은 소중한 재화입니다. Jexx로도 알려진 Jeffrey Tay는 OrangeTee의 그룹 임원으로서 수년에 걸쳐 그와 그의 팀은 부동산을 직접 보여주기 위해 출장에 엄청난 시간을 들여도 공간이 요건이나 스타일 선호도를 충족하지 못하면 단 몇 분 만에 잠재 구매자나 세입자와의 거래 기회를 잃는다는 점을 깨달았습니다. 이러한 상황에서 부동산 중개인과 집주인은 시간과 기회를 놓칠 뿐만 아니라, 잠재 고객은 중개인이 자신의 요구 사항을 이해하지 못한다고 느끼며 자리에서 일어서고 말았습니다.

또한 중개인은 잠재 고객이 짧은 시간에 많은 것을 본 후 기억을 더듬을 수 있도록 부동산을 여러 번 보여주어야 하는 경우가 있습니다. 때때로 잠재 고객은 방에서 방으로의 공간 흐름을 확인하거나 가구가 맞는지 확인하기 위해 치수를 측정하러 다시 방문하기를 원했습니다.

Jeffrey는 부동산을 탐색하고 평가하는 데 보다 편리하고 풍부한 정보를 제공하는 더 좋은 방법이 있다는 것을 빨리 깨달았습니다.

언제 어디서나 몰입감 넘치는 시청 경험

Jeffrey는 가상 투어 기능이 있는 Matterport 올인원 3D 플랫폼에 대해 알게 되었을 때 이 플랫폼이 싱가포르 부동산 시장의 판도를 바꿀 것이라는 것을 알았습니다. Matterport 3D 가상 투어는 수년 동안 업계의 골칫거리였던 비효율성을 해결할 수 있는 기능이었습니다.

Jeffrey는 "잠재 고객은 집을 직접 방문하거나 직접 둘러보기를 예약하지 않고도 부동산에 대한 엄청난 통찰력을 얻을 수 있습니다."라고 말하며, "Matterport 가상 투어를 통해 시청자는 전 세계 언제 어디서나 마치 실제로 그곳에 있는 것처럼 집 안을 둘러볼 수 있습니다. 고객이 결정을 내리는 데 필요한 정보를 수집하기 위해 원하는 만큼 부동산을 다시 방문할 수 있는 연중무휴 24시간 오픈 하우스입니다.”라고 말합니다.

Matterport 3D 스캔의 사실적인 품질은 놀라울 정도로 뛰어난 몰입감을 제공합니다. 클라이언트는 현실 세계에서도 볼 수 없는 미니어처 뷰 형식의 부동산 뷰를 얻습니다. 여기서는 전체 공간을 확대 및 축소하고 회전하고 선택한 방에 들어가보면서 공간을 더 잘 이해할 수 있습니다. 각 층은 평면도 뷰로 볼 수 있어 공간의 흐름과 공간이 서로 연결되어 있는 위치를 명확하게 이해할 수 있습니다. 또한 측정 모드를 통해 시청자는 바닥, 벽, 천장, 창문, 문, 심지어 가구나 예술품까지 디지털 방식으로 측정하여 소품이 잘 맞을지를 판단할 수 있습니다.

모든 당사자에게 요긴한 도구

이제 Ricoh Theta Z1과 Matterport Professional Plan으로 무장한 Jeffrey는 Matterport 3D 가상 투어를 본 후 진지하게 관심을 가지게 된 잠재 고객과만 부동산 직접 방문 일정을 예약하고 있으며, 이는 모든 당사자의 불필요한 출장을 없애줍니다. 싱가포르가 코로나19로 인해 "서킷 브레이커"라는 부분적 락다운을 시행했을 때 부동산 중개인은 일체의 대면 둘러보기를 할 수 없었지만 Jeffrey는 계속해서 가상으로 부동산을 보여주고 6주 만에 거래를 종결할 수 있었습니다.

Matterport는 Jeffrey가 부동산을 보다 효과적으로 마케팅할 수 있도록 하는 동시에 고객에게 보다 전문적인 이미지를 제시하고 고객이 꿈꾸던 집을 더 빨리 찾을 수 있도록 지원합니다. Jeffrey가 플랫폼을 채택한 이후, 다른 중개인들도 그 영향으로 Matterport 3D 가상 투어를 직접 사용해보기로 했습니다.

“저는 동료가 가상 투어를 만드는 것을 도왔고 일주일 만에 임대했습니다. 그리고 바로 전날, 저는 다른 중개업체에게서 15개의 부동산을 캡처해달라는 요청을 받았습니다. Matterport는 저에게 예상치 못한 새로운 사업 기회를 열어준 것 같습니다.”라고 Jeffrey가 말합니다.
다른 중개인이 매물에 대한 가상 투어를 생성하는 것을 돕기 위해 Jeffrey는 Jexx Studio Productions와 함께 새로운 수익원을 만들었고, 이를 통해 3D 캡처 서비스를 제공하고 있습니다.